7 Rue du Docteur Legros, 50240 Saint-James
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Docteur Legros, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 12.64 % à celui du n°6 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 7 Rue du Docteur Legros, 50240 Saint-James
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-James.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0041 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 556 mètres
- - Collège Le Clos Tardif à 556 mètres
- - Ecole primaire Saint-James à 454 mètres
Ventes au 7 Rue du Docteur Legros
Une vente a été recensée au 7 Rue du Docteur Legros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Legros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Docteur Legros, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Legros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Legros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Docteur Legros dans son marché local
Prix du 7 Rue du Docteur Legros par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Legros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 7 Rue du Docteur Legros se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Docteur Legros par rapport à Saint-James et à Manche
À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Docteur Legros se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Saint-James et -30.2 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a augmenté de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
