3 Rue du Jardin Public, 50240 Saint-James
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Jardin Public, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Jardin Public, 50240 Saint-James
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 447 mètres
- - Collège Le Clos Tardif à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Jardin Public
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Jardin Public au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Jardin Public
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Jardin Public, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Jardin Public
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Jardin Public complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Jardin Public dans son marché local
Prix du 3 Rue du Jardin Public par rapport à la voie
Sur Rue du Jardin Public, le prix moyen des appartements s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 3 Rue du Jardin Public se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Jardin Public par rapport à Saint-James et à Manche
À Saint-James, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Jardin Public se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-James et 15.04 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Jardin Public à Saint-James
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Jardin Public est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Saint-James, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-James a augmenté de 119.12 % sur 1 an et augmenté de 16.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 117 €/m² au premier semestre 2025.
