22 Rue du Mont, 50240 Saint-James
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Mont, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°24 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 Rue du Mont, 50240 Saint-James
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-James.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 568 mètres
- - Collège Le Clos Tardif à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 291 mètres
Ventes au 22 Rue du Mont
Les 2 ventes au 22 Rue du Mont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Mont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Mont, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Mont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Mont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Mont dans son marché local
Prix du 22 Rue du Mont par rapport à la voie
Sur Rue du Mont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 22 Rue du Mont se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Mont par rapport à Saint-James et à Manche
À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Mont se situe 25.13 % en dessous de la moyenne de Saint-James et -40.01 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a augmenté de 10.7 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
