9 bis Rue du Mont, 50240 Saint-James
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Mont, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 8.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 bis Rue du Mont, 50240 Saint-James
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-James.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 536 mètres
- - Collège Le Clos Tardif à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Mont
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Mont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Mont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Mont, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Mont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Mont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Mont dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Mont par rapport à la voie
Sur Rue du Mont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 9 bis Rue du Mont se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Mont par rapport à Saint-James et à Manche
À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Mont se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Saint-James et -33.48 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a augmenté de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
