23 Rue du Petit Village, 50240 Saint-James
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Petit Village, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 23 Rue du Petit Village, 50240 Saint-James
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-James.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 308 mètres
- - Collège Le Clos Tardif à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Petit Village
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Petit Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Petit Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Petit Village, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Petit Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Petit Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Petit Village dans son marché local
Prix du 23 Rue du Petit Village par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Village, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 23 Rue du Petit Village se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Petit Village par rapport à Saint-James et à Manche
À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Petit Village se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Saint-James et -30.09 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a augmenté de 9.59 % sur 1 an et augmenté de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
