21 Rue du Pré au Seigneur, 50240 Saint-James
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Pré au Seigneur, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°22 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 21 Rue du Pré au Seigneur, 50240 Saint-James
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-James.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 202 mètres
- - Collège Le Clos Tardif à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Pré au Seigneur
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Pré au Seigneur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Pré au Seigneur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Pré au Seigneur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Pré au Seigneur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Pré au Seigneur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Pré au Seigneur dans son marché local
Prix du 21 Rue du Pré au Seigneur par rapport à la voie
Sur Rue du Pré au Seigneur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 21 Rue du Pré au Seigneur se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Pré au Seigneur par rapport à Saint-James et à Manche
À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Pré au Seigneur se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-James et -6.18 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a augmenté de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
