9 Rue Fauconnière, 50240 Saint-James
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Fauconnière, affiche un prix moyen de 994 €/m², inférieur de 18.72 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue Fauconnière, 50240 Saint-James
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-James.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 471 mètres
- - Collège Le Clos Tardif à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 339 mètres
Ventes au 9 Rue Fauconnière
Les 2 ventes au 9 Rue Fauconnière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Fauconnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Fauconnière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fauconnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fauconnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Fauconnière dans son marché local
Prix du 9 Rue Fauconnière par rapport à la voie
Sur Rue Fauconnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 9 Rue Fauconnière se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Fauconnière par rapport à Saint-James et à Manche
À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Fauconnière se situe 33.02 % en dessous de la moyenne de Saint-James et -46.59 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a augmenté de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
