4 Rue Victor Dupont, 50240 Saint-James
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Victor Dupont, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 65.38 % à celui du n°7 et de 64.99 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 Rue Victor Dupont, 50240 Saint-James
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-James.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 464 mètres
- - Collège Le Clos Tardif à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 192 mètres
Ventes au 4 Rue Victor Dupont
Les 2 ventes au 4 Rue Victor Dupont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Victor Dupont dans son marché local
Prix du 4 Rue Victor Dupont par rapport à la voie
Sur Rue Victor Dupont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 4 Rue Victor Dupont se situe 56.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Victor Dupont par rapport à Saint-James et à Manche
À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Victor Dupont se situe 45.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-James et 14.05 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a augmenté de 8.12 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
