Rue Martial Gérard, 50240 Saint-James
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Martial Gérard, 50240 Saint-James, affiche un prix moyen de 2 808 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Martial Gérard dans son marché local
Prix Rue Martial Gérard par rapport à Saint-James et à Manche
À Saint-James, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Martial Gérard se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-James et 4.49 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Martial Gérard à Saint-James
Le loyer moyen estimé Rue Martial Gérard est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-James, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-James a augmenté de 119.12 % sur 1 an et augmenté de 16.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 117 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Martial Gérard
Les ventes enregistrées Rue Martial Gérard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Martial Gérard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 394 mètres
- - Collège Le Clos Tardif à 394 mètres
- - Ecole maternelle la Croix-Vergoncey à 6650 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 95 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Martial Gérard
Adresses Rue Martial Gérard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Martial Gérard, classées par tranches de numéros.
