44 Route de L'ô, 50810 Saint-Jean-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de L'ô, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 26.09 % à celui du n°17 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 44 Route de L'ô, 50810 Saint-Jean-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Saint-Jean-d'Elle.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Jean Préroux à 132 mètres
Ventes au 44 Route de L'ô
Les 2 ventes au 44 Route de L'ô donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route de L'ô
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Route de L'ô. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de L'ô
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de L'ô complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de L'ô dans son marché local
Prix du 44 Route de L'ô par rapport à la voie
Sur Route de L'ô, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 44 Route de L'ô se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de L'ô par rapport à Saint-Jean-d'Elle et à Manche
À Saint-Jean-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de L'ô se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Elle et -24.34 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Elle a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au premier semestre 2020 à 1 589 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 397 €/m² sur la période récente.
