3 Rue du Pin, 50810 Saint-Jean-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pin, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 3 Rue du Pin, 50810 Saint-Jean-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Saint-Jean-d'Elle.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Jean Préroux à 458 mètres
Ventes au 3 Rue du Pin
Les 2 ventes au 3 Rue du Pin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pin par rapport à la voie
Sur Rue du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 3 Rue du Pin se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pin par rapport à Saint-Jean-d'Elle et à Manche
À Saint-Jean-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pin se situe 25.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Elle et -44.6 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Elle a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au premier semestre 2020 à 1 589 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 397 €/m² sur la période récente.
