5 Avenue de la Digue, 50270 Saint-Jean-de-la-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Digue, affiche un prix moyen de 6 623 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°13 et de n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue de la Digue, 50270 Saint-Jean-de-la-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Jean-de-la-Rivière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 64 parkings - 771 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1489 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 5 Avenue de la Digue
Les 4 ventes au 5 Avenue de la Digue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de la Digue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de la Digue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Digue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Digue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Digue dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Digue par rapport à la voie
Sur Avenue de la Digue, le prix moyen des appartements s'établit à 6 622 €/m². Avec un prix moyen de 6 623 €/m², le 5 Avenue de la Digue se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Digue par rapport à Saint-Jean-de-la-Rivière et à Manche
À Saint-Jean-de-la-Rivière, le prix moyen des appartements atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de la Digue se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Rivière et 125.12 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue de la Digue à Saint-Jean-de-la-Rivière
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue de la Digue est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-la-Rivière, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-la-Rivière a baissé de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 63.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 824 €/m² au premier semestre 2021 à 6 611 €/m² au deuxième semestre 2024.
