408 a Avenue de Paris, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 408 a Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², identique à celui du n°407 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°432.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 408 a Avenue de Paris, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pasteur-Saint-Exupéry.
1 niveau - 22 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Pasteur à 853 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 853 mètres
- - SAMUEL BECKETT à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 408 a Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 408 a Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 408 a Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 408 a Avenue de Paris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 408 a Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 408 a Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 408 a Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 408 a Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 408 a Avenue de Paris se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 408 a Avenue de Paris par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 408 a Avenue de Paris se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et -19.71 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 408 a Avenue de Paris à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 408 a Avenue de Paris est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lô a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
