425 Avenue des Platanes, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 425 Avenue des Platanes, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°423 et de n°410.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 425 Avenue des Platanes, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Pasteur-Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
14 niveaux - 101 logements - 495 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charmilles à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Pasteur à 501 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 501 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 791 mètres
- - SAMUEL BECKETT à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 425 Avenue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 425 Avenue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 425 Avenue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 425 Avenue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 425 Avenue des Platanes dans son marché local
Prix du 425 Avenue des Platanes par rapport à la voie
Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 425 Avenue des Platanes se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 425 Avenue des Platanes par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 425 Avenue des Platanes se situe 26.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 56.5 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 425 Avenue des Platanes à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 425 Avenue des Platanes est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
