494 Avenue des Platanes, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 494 Avenue des Platanes, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°502 et de n°486.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 494 Avenue des Platanes, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Calmette Guérin-Mersier à dominante résidentielle.
12 niveaux - 90 logements - 1235 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charmilles à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Pasteur à 551 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 551 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 839 mètres
- - SAMUEL BECKETT à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 494 Avenue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 494 Avenue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 494 Avenue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 494 Avenue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 494 Avenue des Platanes dans son marché local
Prix du 494 Avenue des Platanes par rapport à la voie
Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 494 Avenue des Platanes se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 494 Avenue des Platanes par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 494 Avenue des Platanes se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 50.63 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 494 Avenue des Platanes à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 494 Avenue des Platanes est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.02 % sur 1 an et augmenté de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
