351 Boulevard des Acacias, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 351 Boulevard des Acacias, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², identique à celui du n°342 et de n°396.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 351 Boulevard des Acacias, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Pasteur-Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
8 niveaux - 32 logements - 318 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mersier à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Pasteur à 721 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 721 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 1011 mètres
- - SAMUEL BECKETT à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 351 Boulevard des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 351 Boulevard des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 351 Boulevard des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 351 Boulevard des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 351 Boulevard des Acacias dans son marché local
Prix du 351 Boulevard des Acacias par rapport à la voie
Sur Boulevard des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 351 Boulevard des Acacias se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 351 Boulevard des Acacias par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 351 Boulevard des Acacias se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 100 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 351 Boulevard des Acacias à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 351 Boulevard des Acacias est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
