408 Boulevard des Acacias, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 408 Boulevard des Acacias, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², identique à celui du n°410 et de n°402.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 408 Boulevard des Acacias, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Pasteur-Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 450 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mersier à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Pasteur à 763 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 763 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 1053 mètres
- - SAMUEL BECKETT à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 408 Boulevard des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 408 Boulevard des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 408 Boulevard des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 408 Boulevard des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 408 Boulevard des Acacias dans son marché local
Prix du 408 Boulevard des Acacias par rapport à la voie
Sur Boulevard des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 408 Boulevard des Acacias se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 408 Boulevard des Acacias par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 408 Boulevard des Acacias se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 100 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 408 Boulevard des Acacias à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 408 Boulevard des Acacias est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.02 % sur 1 an et augmenté de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
