1 Parvis Notre-Dame, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Parvis Notre-Dame, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Parvis Notre-Dame, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier La Dollée et l'Enclos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Thomas à 148 mètres
- - Saint-Lô à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 542 mètres
- - Collège privé Le Bon Sauveur à 423 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 266 mètres
- - Lycée technologique privé Le Bon Sauveur à 278 mètres
- - Ecole privée Sainte Geneviève à 423 mètres
Ventes au 1 Parvis Notre-Dame
Les 3 ventes au 1 Parvis Notre-Dame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Parvis Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Parvis Notre-Dame, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Parvis Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Parvis Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Parvis Notre-Dame dans son marché local
Prix du 1 Parvis Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Parvis Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 1 Parvis Notre-Dame se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Parvis Notre-Dame par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Parvis Notre-Dame se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 35.31 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Parvis Notre-Dame à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 1 Parvis Notre-Dame est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
