48 Place du Champ de Mars, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Place du Champ de Mars, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°50 et de n°52.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Place du Champ de Mars, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Zone Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 18 parkings - 1094 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Le Verrier à 203 mètres
- - Saint-Lô à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Pasteur à 468 mètres
- - Collège privé interparoissial à 262 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 496 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 255 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 104 mètres
Ventes au 48 Place du Champ de Mars
Les 3 ventes au 48 Place du Champ de Mars donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Place du Champ de Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Place du Champ de Mars, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Place du Champ de Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Place du Champ de Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Place du Champ de Mars dans son marché local
Prix du 48 Place du Champ de Mars par rapport à la voie
Sur Place du Champ de Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 48 Place du Champ de Mars se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Place du Champ de Mars par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Place du Champ de Mars se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 42.99 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Place du Champ de Mars à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 48 Place du Champ de Mars est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
