34 Place Général de Gaulle, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Place Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 14 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Place Général de Gaulle, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Dollée et l'Enclos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 8 locaux - 1146 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 58 mètres
- - Saint-Lô à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 464 mètres
- - Collège privé interparoissial à 355 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 94 mètres
- - Lycée technologique privé Le Bon Sauveur à 430 mètres
- - Ecole primaire privée interparoissial à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Place Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 34 Place Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Place Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Place Général de Gaulle, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Place Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Place Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Place Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 34 Place Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 34 Place Général de Gaulle se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Place Général de Gaulle par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Place Général de Gaulle se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 43.26 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Place Général de Gaulle à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 34 Place Général de Gaulle est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
