3 Promenade des Alluvions, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Promenade des Alluvions, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Promenade des Alluvions, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Zone Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 233 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 79 mètres
- - Saint-Lô à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 816 mètres
- - Collège Georges Lavalley à 316 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 637 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Bon Sauveur - Lycée des métiers de l'accompagnement et des services sanitaires et sociaux à 410 mètres
- - Ecole primaire l'Yser à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Promenade des Alluvions
Aucune vente n'a été recensée au 3 Promenade des Alluvions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Promenade des Alluvions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Promenade des Alluvions, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Promenade des Alluvions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Promenade des Alluvions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Promenade des Alluvions dans son marché local
Prix du 3 Promenade des Alluvions par rapport à la voie
Sur Promenade des Alluvions, le prix moyen des appartements s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 3 Promenade des Alluvions se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Promenade des Alluvions par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Promenade des Alluvions se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 46.38 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Promenade des Alluvions à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 3 Promenade des Alluvions est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.55 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
