192 Rue Belle-Croix, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 192 Rue Belle-Croix, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°174 et de n°160.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 192 Rue Belle-Croix, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Dollée et l'Enclos à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 587 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dollée à 74 mètres
- - Saint-Lô à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 173 mètres
- - Collège privé interparoissial à 547 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 387 mètres
- - Lycée technologique privé Le Bon Sauveur à 645 mètres
- - Ecole primaire Les Palliers à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 192 Rue Belle-Croix
Aucune vente n'a été recensée au 192 Rue Belle-Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 192 Rue Belle-Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 192 Rue Belle-Croix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°192 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 192 Rue Belle-Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 192 Rue Belle-Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 192 Rue Belle-Croix dans son marché local
Prix du 192 Rue Belle-Croix par rapport à la voie
Sur Rue Belle-Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 192 Rue Belle-Croix se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 192 Rue Belle-Croix par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 192 Rue Belle-Croix se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 50.46 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 192 Rue Belle-Croix à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 192 Rue Belle-Croix est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
