17 Rue Croix Canuet, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Croix Canuet, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Croix Canuet, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Zone Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0641 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0547 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falourdel à 208 mètres
- - Saint-Lô à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Curie-Corot à 800 mètres
- - Collège privé Le Bon Sauveur à 286 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 560 mètres
- - Lycée technologique privé Le Bon Sauveur à 286 mètres
- - Ecole privée Sainte Geneviève à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Croix Canuet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Croix Canuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Croix Canuet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue Croix Canuet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Croix Canuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Croix Canuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Croix Canuet dans son marché local
Prix du 17 Rue Croix Canuet par rapport à la voie
Sur Rue Croix Canuet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 17 Rue Croix Canuet se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Croix Canuet par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Croix Canuet se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 42.55 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Croix Canuet à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Croix Canuet est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
