30 Rue Croix Canuet, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Croix Canuet, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°15 et de n°28.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Croix Canuet, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Zone Sud-Ouest.
1 niveau - 1021 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falourdel à 292 mètres
- - Saint-Lô à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Curie-Corot à 721 mètres
- - Collège privé Le Bon Sauveur à 240 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 488 mètres
- - Lycée technologique privé Le Bon Sauveur à 287 mètres
- - Ecole privée Sainte Geneviève à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Croix Canuet
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Croix Canuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Croix Canuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Croix Canuet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Croix Canuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Croix Canuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Croix Canuet dans son marché local
Prix du 30 Rue Croix Canuet par rapport à la voie
Sur Rue Croix Canuet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 30 Rue Croix Canuet se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Croix Canuet par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Croix Canuet se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et -7.74 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Croix Canuet à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Croix Canuet est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lô a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
