91 Rue de Grimouville, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue de Grimouville, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 13.32 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Rue de Grimouville, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Le Bouloir-Grimouville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 120 logements - 1376 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferronnière à 44 mètres
- - Saint-Lô à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Curie-Corot à 315 mètres
- - Collège privé interparoissial à 414 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 264 mètres
- - Lycée polyvalent Curie-Corot à 315 mètres
- - Ecole primaire Raymond Brule à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Rue de Grimouville
Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue de Grimouville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue de Grimouville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Rue de Grimouville, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue de Grimouville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue de Grimouville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue de Grimouville dans son marché local
Prix du 91 Rue de Grimouville par rapport à la voie
Sur Rue de Grimouville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 91 Rue de Grimouville se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue de Grimouville par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue de Grimouville se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 31.49 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Rue de Grimouville à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 91 Rue de Grimouville est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
