30 Rue de l’Ombrée, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de l’Ombrée, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°41 et de n°65.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 132 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de l’Ombrée, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Dollée et l'Enclos à dominante résidentielle.
11 niveaux - 132 logements - 1045 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0411 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arc En Ciel à 61 mètres
- - Saint-Lô à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 253 mètres
- - Collège privé interparoissial à 555 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 595 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 596 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 351 mètres
Ventes au 30 Rue de l’Ombrée
Les 19 ventes au 30 Rue de l’Ombrée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de l’Ombrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de l’Ombrée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l’Ombrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l’Ombrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de l’Ombrée dans son marché local
Prix du 30 Rue de l’Ombrée par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ombrée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 30 Rue de l’Ombrée se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de l’Ombrée par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de l’Ombrée se situe 36.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 62.61 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de l’Ombrée à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de l’Ombrée est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
