99 Rue de l’Ombrée, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Rue de l’Ombrée, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°81 et de n°65.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Rue de l’Ombrée, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Dollée et l'Enclos à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 823 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arc En Ciel à 107 mètres
- - Saint-Lô à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 174 mètres
- - Collège privé interparoissial à 577 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 568 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 636 mètres
- - Ecole primaire Les Palliers à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Rue de l’Ombrée
Aucune vente n'a été recensée au 99 Rue de l’Ombrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Rue de l’Ombrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Rue de l’Ombrée, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°99 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Rue de l’Ombrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Rue de l’Ombrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue de l’Ombrée dans son marché local
Prix du 99 Rue de l’Ombrée par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ombrée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 99 Rue de l’Ombrée se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue de l’Ombrée par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Rue de l’Ombrée se situe 28.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 57.93 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Rue de l’Ombrée à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 99 Rue de l’Ombrée est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
