26 Rue de l'Yser, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°29 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de l'Yser, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Zone Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 151 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falourdel à 166 mètres
- - Saint-Lô à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 915 mètres
- - Collège Georges Lavalley à 221 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 720 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Bon Sauveur - Lycée des métiers de l'accompagnement et des services sanitaires et sociaux à 457 mètres
- - Ecole primaire l'Yser à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'Yser, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 26 Rue de l'Yser se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Yser par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de l'Yser se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 45.42 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de l'Yser à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de l'Yser est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
