4 Rue de la Marne, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 11.34 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.18 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Marne, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Le Bouloir-Grimouville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 216 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 113 mètres
- - Saint-Lô à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Curie-Corot à 577 mètres
- - Collège privé interparoissial à 248 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 186 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 388 mètres
- - Ecole primaire privée interparoissial à 171 mètres
Ventes au 4 Rue de la Marne
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Marne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 4 Rue de la Marne se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Marne par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Marne se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 43.47 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Marne à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Marne est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
