2 Rue de la Poterie, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Poterie, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.34 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Poterie, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier La Dollée et l'Enclos.
4 niveaux - 1246 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poterne à 119 mètres
- - Saint-Lô à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 408 mètres
- - Collège privé Le Bon Sauveur à 566 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 319 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Bon Sauveur - Lycée des métiers de l'accompagnement et des services sanitaires et sociaux à 422 mètres
- - Ecole primaire Les Palliers à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Poterie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Poterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Poterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Poterie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Poterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Poterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Poterie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Poterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Poterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 2 Rue de la Poterie se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Poterie par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Poterie se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 36.2 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Poterie à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Poterie est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
