164 Rue de Tessy, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Rue de Tessy, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°163 mais inférieur de 3.45 % à celui du n°145.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 164 Rue de Tessy, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Zone Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bechevel à 155 mètres
- - Saint-Lô à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Curie-Corot à 357 mètres
- - Collège privé Le Bon Sauveur à 229 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 141 mètres
- - Lycée polyvalent Curie-Corot à 357 mètres
- - Ecole privée Sainte Geneviève à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Rue de Tessy
Aucune vente n'a été recensée au 164 Rue de Tessy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 Rue de Tessy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 164 Rue de Tessy, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°164 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Rue de Tessy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Rue de Tessy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Rue de Tessy dans son marché local
Prix du 164 Rue de Tessy par rapport à la voie
Sur Rue de Tessy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 164 Rue de Tessy se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Rue de Tessy par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Rue de Tessy se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et -22.17 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 164 Rue de Tessy à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 164 Rue de Tessy est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lô a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
