39 Rue de Villedieu, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Villedieu, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue de Villedieu, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Zone Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falourdel à 58 mètres
- - Saint-Lô à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 871 mètres
- - Collège Georges Lavalley à 287 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 591 mètres
- - Lycée technologique privé Le Bon Sauveur à 301 mètres
- - Ecole primaire l'Yser à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Villedieu
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Villedieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Villedieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Villedieu, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Villedieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Villedieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Villedieu dans son marché local
Prix du 39 Rue de Villedieu par rapport à la voie
Sur Rue de Villedieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 39 Rue de Villedieu se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Villedieu par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de Villedieu se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 47.19 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue de Villedieu à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 39 Rue de Villedieu est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.79 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
