54 Rue de Villedieu, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue de Villedieu, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 20.67 % à celui du n°52 et de n°79.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue de Villedieu, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Zone Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cabines à 10 mètres
- - Saint-Lô à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Curie-Corot à 1020 mètres
- - Collège Georges Lavalley à 120 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 778 mètres
- - Lycée technologique privé Le Bon Sauveur à 444 mètres
- - Ecole primaire l'Yser à 107 mètres
Ventes au 54 Rue de Villedieu
Une vente a été recensée au 54 Rue de Villedieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue de Villedieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue de Villedieu, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue de Villedieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue de Villedieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue de Villedieu dans son marché local
Prix du 54 Rue de Villedieu par rapport à la voie
Sur Rue de Villedieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 54 Rue de Villedieu se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue de Villedieu par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue de Villedieu se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 37.46 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue de Villedieu à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 54 Rue de Villedieu est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
