7 Rue des 80e et 136e Territorial, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des 80e et 136e Territorial, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.77 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des 80e et 136e Territorial, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Le Bouloir-Grimouville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 239 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 155 mètres
- - Saint-Lô à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Curie-Corot à 524 mètres
- - Collège privé interparoissial à 315 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 205 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Bon Sauveur - Lycée des métiers de l'accompagnement et des services sanitaires et sociaux à 397 mètres
- - Ecole primaire privée interparoissial à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des 80e et 136e Territorial
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des 80e et 136e Territorial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des 80e et 136e Territorial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des 80e et 136e Territorial, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des 80e et 136e Territorial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des 80e et 136e Territorial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des 80e et 136e Territorial dans son marché local
Prix du 7 Rue des 80e et 136e Territorial par rapport à la voie
Sur Rue des 80e et 136e Territorial, le prix moyen des appartements s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 7 Rue des 80e et 136e Territorial se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des 80e et 136e Territorial par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des 80e et 136e Territorial se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 49.44 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des 80e et 136e Territorial à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des 80e et 136e Territorial est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
