2 Rue des Courtils, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Courtils, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°9 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Courtils, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Le Bouloir-Grimouville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 169 mètres
- - Saint-Lô à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Pasteur à 554 mètres
- - Collège privé interparoissial à 145 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 254 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 283 mètres
- - Ecole primaire privée interparoissial à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Courtils
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Courtils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Courtils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Courtils, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Courtils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Courtils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Courtils dans son marché local
Prix du 2 Rue des Courtils par rapport à la voie
Sur Rue des Courtils, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 2 Rue des Courtils se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Courtils par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Courtils se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 29.53 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Courtils à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Courtils est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
