14 Rue des Fossés, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°14 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Fossés, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Zone Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Thomas à 222 mètres
- - Saint-Lô à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 656 mètres
- - Collège privé Le Bon Sauveur à 344 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 335 mètres
- - Lycée technologique privé Le Bon Sauveur à 191 mètres
- - Ecole privée Sainte Geneviève à 344 mètres
Ventes au 14 Rue des Fossés
Les 2 ventes au 14 Rue des Fossés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Fossés, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 14 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 14 Rue des Fossés se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Fossés par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Fossés se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 34.5 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Fossés à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Fossés est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
