34 bis Rue des Fossés, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°32 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Rue des Fossés, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Zone Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 251 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 132 mètres
- - Saint-Lô à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 745 mètres
- - Collège privé Le Bon Sauveur à 376 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 466 mètres
- - Lycée technologique privé Le Bon Sauveur à 236 mètres
- - Ecole primaire l'Yser à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue des Fossés, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 34 bis Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 34 bis Rue des Fossés se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue des Fossés par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue des Fossés se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 47.19 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Rue des Fossés à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 34 bis Rue des Fossés est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
