8 Rue des Fossés, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Fossés, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Zone Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 72 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Thomas à 152 mètres
- - Saint-Lô à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 629 mètres
- - Collège privé Le Bon Sauveur à 329 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 261 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Bon Sauveur - Lycée des métiers de l'accompagnement et des services sanitaires et sociaux à 185 mètres
- - Ecole privée Sainte Geneviève à 329 mètres
Ventes au 8 Rue des Fossés
Les 2 ventes au 8 Rue des Fossés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Fossés, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 8 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 8 Rue des Fossés se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Fossés par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Fossés se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 35.25 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Fossés à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Fossés est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
