44 Rue des Magnolias, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°60 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 44 Rue des Magnolias, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Pasteur-Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roque à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - SAMUEL BECKETT à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Magnolias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 44 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 44 Rue des Magnolias se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Magnolias par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Magnolias se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et -1.83 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lô a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
