26 Rue des Maréchaux, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Maréchaux, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°28 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue des Maréchaux, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Zone Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 233 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 79 mètres
- - Saint-Lô à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 563 mètres
- - Collège privé interparoissial à 351 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 7 mètres
- - Lycée technologique privé Le Bon Sauveur à 361 mètres
- - Ecole primaire privée interparoissial à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Maréchaux
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Maréchaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Maréchaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Maréchaux, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Maréchaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Maréchaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Maréchaux dans son marché local
Prix du 26 Rue des Maréchaux par rapport à la voie
Sur Rue des Maréchaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 26 Rue des Maréchaux se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Maréchaux par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Maréchaux se situe 26.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 25.35 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue des Maréchaux à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 26 Rue des Maréchaux est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
