240 Rue des Mimosas, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 240 Rue des Mimosas, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 23.5 % à celui du n°213 et de n°201.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 240 Rue des Mimosas, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Pasteur-Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 10 parkings - 399 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haras à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Pasteur à 349 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 349 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 625 mètres
- - SAMUEL BECKETT à 250 mètres
Ventes au 240 Rue des Mimosas
Les 14 ventes au 240 Rue des Mimosas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 240 Rue des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 240 Rue des Mimosas, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°240 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 240 Rue des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 240 Rue des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 240 Rue des Mimosas dans son marché local
Prix du 240 Rue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Rue des Mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 240 Rue des Mimosas se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 240 Rue des Mimosas par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 240 Rue des Mimosas se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 31.32 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 240 Rue des Mimosas à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 240 Rue des Mimosas est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
