35 Rue Docteur Leturc, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Docteur Leturc, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°37 et du 0.05 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Docteur Leturc, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Bouloir-Grimouville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Provisoire) à 128 mètres
- - Saint-Lô à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Pasteur à 566 mètres
- - Collège privé interparoissial à 128 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 228 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 278 mètres
- - Ecole primaire privée interparoissial à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Docteur Leturc
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Docteur Leturc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Docteur Leturc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Docteur Leturc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Docteur Leturc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Docteur Leturc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Docteur Leturc dans son marché local
Prix du 35 Rue Docteur Leturc par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Leturc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 35 Rue Docteur Leturc se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Docteur Leturc par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Docteur Leturc se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 32.04 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Docteur Leturc à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Docteur Leturc est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
