70 Rue du Buot, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue du Buot, affiche un prix moyen de 1 729 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue du Buot, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Zone Sud-Ouest.
1 niveau - 468 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cabines à 294 mètres
- - Saint-Lô à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Curie-Corot à 732 mètres
- - Collège privé Le Bon Sauveur à 272 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 505 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Bon Sauveur - Lycée des métiers de l'accompagnement et des services sanitaires et sociaux à 325 mètres
- - Ecole privée Sainte Geneviève à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue du Buot
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue du Buot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue du Buot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue du Buot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue du Buot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue du Buot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue du Buot dans son marché local
Prix du 70 Rue du Buot par rapport à la voie
Sur Rue du Buot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 70 Rue du Buot se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue du Buot par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue du Buot se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et -7.64 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue du Buot à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 70 Rue du Buot est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.37 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lô a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
