28 Rue du Creuset, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Creuset, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², supérieur de 22.47 % à celui du n°125.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Creuset, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Zone Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cabines à 333 mètres
- - Saint-Lô à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1103 mètres
- - Collège Georges Lavalley à 221 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 961 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Bon Sauveur - Lycée des métiers de l'accompagnement et des services sanitaires et sociaux à 690 mètres
- - Ecole primaire l'Yser à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Creuset
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Creuset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Creuset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Creuset, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Creuset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Creuset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Creuset dans son marché local
Prix du 28 Rue du Creuset par rapport à la voie
Sur Rue du Creuset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 28 Rue du Creuset se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Creuset par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Creuset se situe 57.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 6.7 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Creuset à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Creuset est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
