20 Rue du Neufbourg, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Neufbourg, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°22 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Neufbourg, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Zone Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 409 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 98 mètres
- - Saint-Lô à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 481 mètres
- - Collège privé interparoissial à 201 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 231 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 330 mètres
- - Ecole primaire privée interparoissial à 158 mètres
Ventes au 20 Rue du Neufbourg
Les 3 ventes au 20 Rue du Neufbourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Neufbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Neufbourg, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Neufbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Neufbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Neufbourg dans son marché local
Prix du 20 Rue du Neufbourg par rapport à la voie
Sur Rue du Neufbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 20 Rue du Neufbourg se situe 20.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Neufbourg par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Neufbourg se situe 24.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 26.68 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Neufbourg à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Neufbourg est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
