85 Rue du Neufbourg, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue du Neufbourg, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², identique à celui du n°87 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°83.Cette maison est une construction de 2023,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Rue du Neufbourg, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Zone Nord-Est.
3 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Major Howie à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Pasteur à 253 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 253 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 616 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 153 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue du Neufbourg
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue du Neufbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue du Neufbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue du Neufbourg, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue du Neufbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue du Neufbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue du Neufbourg dans son marché local
Prix du 85 Rue du Neufbourg par rapport à la voie
Sur Rue du Neufbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 85 Rue du Neufbourg se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue du Neufbourg par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue du Neufbourg se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et -5.93 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Rue du Neufbourg à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 85 Rue du Neufbourg est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lô a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
