90 Rue du Neufbourg, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue du Neufbourg, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°88 et de n°92.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Rue du Neufbourg, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Zone Nord-Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Le Verrier à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Pasteur à 291 mètres
- - Collège privé interparoissial à 219 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 555 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 109 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 208 mètres
Ventes au 90 Rue du Neufbourg
Les 4 ventes au 90 Rue du Neufbourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue du Neufbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Rue du Neufbourg, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue du Neufbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue du Neufbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue du Neufbourg dans son marché local
Prix du 90 Rue du Neufbourg par rapport à la voie
Sur Rue du Neufbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 90 Rue du Neufbourg se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue du Neufbourg par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue du Neufbourg se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 41.69 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Rue du Neufbourg à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 90 Rue du Neufbourg est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
