78 Rue du Pré de Haut, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue du Pré de Haut, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°64 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Rue du Pré de Haut, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Dollée et l'Enclos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arc En Ciel à 120 mètres
- - Saint-Lô à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 376 mètres
- - Collège privé interparoissial à 524 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 638 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 534 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue du Pré de Haut
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue du Pré de Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue du Pré de Haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue du Pré de Haut, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue du Pré de Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue du Pré de Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue du Pré de Haut dans son marché local
Prix du 78 Rue du Pré de Haut par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de Haut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 78 Rue du Pré de Haut se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue du Pré de Haut par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue du Pré de Haut se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 50.09 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Rue du Pré de Haut à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 78 Rue du Pré de Haut est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
