456 Rue du Vieux Candol, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 456 Rue du Vieux Candol, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°538.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 456 Rue du Vieux Candol, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Zone Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 1665 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pigas à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Lavalley à 768 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1064 mètres
- - Lycée technologique privé Le Bon Sauveur à 1021 mètres
- - Ecole primaire l'Yser à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 456 Rue du Vieux Candol
Aucune vente n'a été recensée au 456 Rue du Vieux Candol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 456 Rue du Vieux Candol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 456 Rue du Vieux Candol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 456 Rue du Vieux Candol dans son marché local
Prix du 456 Rue du Vieux Candol par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Candol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 456 Rue du Vieux Candol se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 456 Rue du Vieux Candol par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 456 Rue du Vieux Candol se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 36.51 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 456 Rue du Vieux Candol à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 456 Rue du Vieux Candol est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
