14 Rue Émile Énault, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Émile Énault, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°12 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Émile Énault, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Le Bouloir-Grimouville.
1 niveau - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grimouville à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Pasteur à 328 mètres
- - Collège privé interparoissial à 315 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 597 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 265 mètres
- - Ecole primaire Raymond Brule à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Émile Énault
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Émile Énault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Émile Énault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Émile Énault, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Émile Énault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Émile Énault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Émile Énault dans son marché local
Prix du 14 Rue Émile Énault par rapport à la voie
Sur Rue Émile Énault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 14 Rue Émile Énault se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Émile Énault par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Émile Énault se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et -8.28 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Émile Énault à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Émile Énault est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lô a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
